BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 968 Brushy Creek Rd, Bandera, TX 78003, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,872

Gewinn (Cashflow)

$39,544

Kapitalrendite

22.6%

Jahresumsatz

$79,872

AirDNA prognostiziert $308/Nacht bei 71% Belegung ($79,871).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $308 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

59.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$39,544	$79,088	$118,632	$158,176	$197,720	$395,440	$1,186,321
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$297,044	$344,313	$391,813	$439,553	$487,538	$731,419	$1,793,136

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

59.91%

Kapitalrendite

22.56%

Return on Investment

75%

968 Brushy Creek Rd Bandera, Texas, 78003

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$79,872

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$39,544

Gewinn

Revenue

$79,872

Betriebskosten

$23,463

Betriebsergebnis

$56,408

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$39,544

$66,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$66,000

DSCR-Quote

Stark

3.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

59.91%

Kapitalrendite

22.56%

Return on Investment

75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

-$13,604

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$13,604 = $163,604

Steuern auf $163,604 (30%)

$49,081

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,081

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,081

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