BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 959 Colorado Ave, Whitefish, MT 59937, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$100,194

Gewinn (Cashflow)

-$10,233

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$100,194

AirDNA prognostiziert $508/Nacht bei 54% Belegung ($100,193).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $508 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,232	-$20,465	-$30,697	-$40,930	-$51,162	-$102,325	-$306,975
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Anzahlung	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$289,547	$330,977	$374,370	$419,810	$467,386	$740,713	$2,727,102

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.43%

Kapitalrendite

5.92%

Return on Investment

13.25%

959 Colorado Ave Whitefish, Montana, 59937-3414

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,996/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$100,194

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$10,233

Gewinn

Revenue

$100,194

Betriebskosten

$26,105

Betriebsergebnis

$74,089

Hypothek & Steuern

$84,321

Gewinn (Cashflow)

-$10,233

$298,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$298,250

DSCR-Quote

Schwach

0.88

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.43%

Kapitalrendite

5.92%

Return on Investment

13.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$59,326

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,375

Ihr Gesamtabzug

$135,551

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $135,551 = $14,449

Steuern auf $14,449 (30%)

$4,335

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$4,335

Geschätzte Steuerersparnis

$40,665

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