BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 958 Carmel Dr, Charleston, SC 29412, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $900,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$113,627

Gewinn (Cashflow)

$25,065

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$113,627

AirDNA prognostiziert $454/Nacht bei 61% Belegung ($101,150).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $510 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,064	$50,129	$75,194	$100,258	$125,323	$250,646	$751,940
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000
Anzahlung	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Wertsteigerung	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Gesamtrendite	$952,064	$1,004,939	$1,058,648	$1,113,216	$1,168,670	$1,460,171	$2,936,476

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.61%

Kapitalrendite

9.53%

Return on Investment

28.23%

958 Carmel Dr Charleston, South Carolina, 29412-4302

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,317/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Charleston

Zonierung

Gesetze

$113,627

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $454/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,065

Gewinn

Umsatz

$113,627

Betriebskosten

$27,852

Betriebsergebnis

$85,776

Hypothek & Steuern

$60,711

Gewinn (Cashflow)

$25,065

$215,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$180,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$27,000

Gesamt

$215,750

DSCR-Quote

Stark

1.41

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.61%

Kapitalrendite

9.53%

Return on Investment

28.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$42,715

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,910

Ihr Gesamtabzug

$65,304

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $65,304 = $84,696

Steuern auf $84,696 (30%)

$25,409

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,409

Geschätzte Steuerersparnis

$19,591

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