BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9500 Grand Sandestin Blvd #2401, Miramar Beach, FL 32550, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $490,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,480

Gewinn (Cashflow)

-$2,216

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$50,480

AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 51% Belegung ($50,480).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $271 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,215	-$4,431	-$6,647	-$8,863	-$11,079	-$22,159	-$66,477
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,813	$9,924	$15,350	$21,111	$27,226	$63,951	$392,000
Anzahlung	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000
Wertsteigerung	$14,700	$29,841	$45,436	$61,499	$78,044	$168,519	$699,358
Gesamtrendite	$115,297	$133,333	$152,138	$171,746	$192,191	$308,311	$1,122,880

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.85%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.51%

9500 Grand Sandestin Blvd Miramar Beach, Florida, 32550

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,350/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$50,480

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,216

Gewinn

Revenue

$50,480

Betriebskosten

$19,642

Betriebsergebnis

$30,838

Hypothek & Steuern

$33,054

Gewinn (Cashflow)

-$2,216

$119,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$98,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,700

Gesamt

$119,200

DSCR-Quote

Schwach

0.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.85%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,256

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,851

Ihr Gesamtabzug

$51,656

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $51,656 = $98,344

Steuern auf $98,344 (30%)

$29,503

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,503

Geschätzte Steuerersparnis

$15,497

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