$47,248
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $174 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,708
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$174
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$110k
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$3,715
Gewinn
Revenue
$47,248
Betriebskosten
$19,822
Betriebsergebnis
$27,426
Hypothek & Steuern
$23,711
Gewinn (Cashflow)
$3,715
$89,595
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,300
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$10,545
Gesamt
$89,595
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.14%
Kapitalrendite
7.8%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,683
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,480
Ihr Gesamtabzug
$32,315
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,315 = $117,685
Steuern auf $117,685 (30%)
$35,305
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,305
Geschätzte Steuerersparnis
$9,695
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,966 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
1,475 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-failed
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,966 sqft
- Gebäudefläche: 1,475 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 141-20-2540
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $26,622
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/16/23 | $0 | 0% | Richard Cullen Held, Jane Ann Held |
| 12/13/04 | $177,500 | 90% | Richard C Held, Jane A Held |
| Invalid Date | $160,000 | 100% | Debra A Grochowski |
| Invalid Date | $107,635 | 79% | Bret A Byroad, Mindy M Byroad |
| Invalid Date | $26,000 | 0% | Old,Republic Title Tr #10789 |
| Invalid Date | $375,000 | 80% | Stewart,Title & Trust 3471 Rita |
Eigentum
- Name: Richard Cullen Held
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 9416 E Paseo Del Parque, Tucson, Az 85747
- Jahre im Besitz: 236
- Eigenkapital: $144,475
- Verbleibende Hypothek: $157,175
- Finanzierter Betrag: 80%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Desert Willow Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Old Vail Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung