$105,125
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$10,921
Gewinn
Revenue
$105,125
Betriebskosten
$26,746
Betriebsergebnis
$78,378
Hypothek & Steuern
$67,457
Gewinn (Cashflow)
$10,921
$236,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$200,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$30,000
Gesamt
$236,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.61%
Kapitalrendite
7.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,461
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,900
Ihr Gesamtabzug
$89,044
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $89,044 = $60,956
Steuern auf $60,956 (30%)
$18,287
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,287
Geschätzte Steuerersparnis
$26,713
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