BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 940 Monroe Ave NW unit 315, Grand Rapids, MI 49503, USA

0 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,475

Gewinn (Cashflow)

$16,351

Kapitalrendite

15.8%

Jahresumsatz

$48,475

AirDNA prognostiziert $168/Nacht bei 66% Belegung ($40,498).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $168 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

37.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,351	$32,702	$49,053	$65,404	$81,755	$163,511	$490,535
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Anzahlung	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Wertsteigerung	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Gesamtrendite	$201,751	$223,664	$245,744	$267,996	$290,425	$405,416	$927,442

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

37.45%

Kapitalrendite

15.82%

Return on Investment

53.88%

940 Monroe Ave NW Grand Rapids, Michigan, 49503

0 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $863/Monat

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Grand Rapids

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$48,475

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $168/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,351

Gewinn

Umsatz

$48,475

Betriebskosten

$19,982

Betriebsergebnis

$28,493

Hypothek & Steuern

$12,142

Gewinn (Cashflow)

$16,351

$43,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$2,250

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$43,650

DSCR-Quote

Stark

2.35

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

37.45%

Kapitalrendite

15.82%

Return on Investment

53.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,543

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,782

Ihr Gesamtabzug

$1,792

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,792 = $148,208

Steuern auf $148,208 (30%)

$44,463

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,463

Geschätzte Steuerersparnis

$537

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