BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 94 Ebb Tide Rd, Broken Bow, OK 74728, USA

6 Zimmer • 3 Bad • 20 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

andrewschlicht@gmail.com

Jahresumsatz

$112,269

Gewinn (Cashflow)

$10,391

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$112,269

AirDNA prognostiziert $654/Nacht bei 47% Belegung ($112,268).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $654 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,391	$20,782	$31,173	$41,564	$51,956	$103,912	$311,737
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,806	$22,279	$34,460	$47,392	$61,121	$143,565	$880,000
Anzahlung	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$274,197	$330,051	$387,633	$447,016	$508,279	$845,785	$2,981,725

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.88%

Kapitalrendite

7.69%

Return on Investment

20.24%

94 Ebb Tide Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

6 Zimmer • 3 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$112,269

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,391

Gewinn

Revenue

$112,269

Betriebskosten

$27,675

Betriebsergebnis

$84,594

Hypothek & Steuern

$74,203

Gewinn (Cashflow)

$10,391

$267,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,000

Renovierung & Möblierung

$14,750

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$267,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.88%

Kapitalrendite

7.69%

Return on Investment

20.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,207

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,890

Ihr Gesamtabzug

$100,619

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $100,619 = $49,381

Steuern auf $49,381 (30%)

$14,814

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,814

Geschätzte Steuerersparnis

$30,186

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com