BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9385 E Center Ave, Denver, CO, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $175,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,569

Gewinn (Cashflow)

-$900

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$27,569

AirDNA prognostiziert $111/Nacht bei 68% Belegung ($27,568).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $111 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$900	-$1,800	-$2,700	-$3,601	-$4,501	-$9,002	-$27,007
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Anzahlung	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Wertsteigerung	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Gesamtrendite	$179,349	$183,856	$188,526	$193,363	$198,371	$226,182	$397,763

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.02%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

13.63%

9385 Center Ave Denver, Colorado, 80247

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $839/Monat

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Makler kontaktieren

Denver

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$27,569

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $111/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$900

Gewinn

Umsatz

$27,569

Betriebskosten

$16,664

Betriebsergebnis

$10,905

Hypothek & Steuern

$11,805

Gewinn (Cashflow)

-$900

$44,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,250

Gesamt

$44,500

DSCR-Quote

Schwach

0.92

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.02%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

13.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,306

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,732

Ihr Gesamtabzug

$18,824

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,824 = $131,176

Steuern auf $131,176 (30%)

$39,353

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,353

Geschätzte Steuerersparnis

$5,647

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