BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 938 NE 40th St, Oakland Park, FL 33334, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $725,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$123,697

Gewinn (Cashflow)

$40,414

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$123,697

AirDNA prognostiziert $639/Nacht bei 53% Belegung ($123,697).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $639 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

37.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,414	$80,828	$121,242	$161,656	$202,071	$404,142	$1,212,427
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,012	$16,519	$25,551	$35,140	$45,320	$106,450	$652,500
Anzahlung	$72,500	$72,500	$72,500	$72,500	$72,500	$72,500	$72,500
Wertsteigerung	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Gesamtrendite	$142,677	$214,000	$286,521	$360,291	$435,365	$832,432	$2,972,192

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

37.77%

Kapitalrendite

13.03%

Return on Investment

65.58%

938 NE 40th St Oakland Park, Florida, 33334-3016

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,477/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$123,697

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$40,414

Gewinn

Revenue

$123,697

Betriebskosten

$29,161

Betriebsergebnis

$94,537

Hypothek & Steuern

$54,122

Gewinn (Cashflow)

$40,414

$107,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,500

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$21,750

Gesamt

$107,000

DSCR-Quote

Stark

1.75

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

37.77%

Kapitalrendite

13.03%

Return on Investment

65.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$38,710

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,177

Ihr Gesamtabzug

$32,255

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,255 = $117,745

Steuern auf $117,745 (30%)

$35,324

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,324

Geschätzte Steuerersparnis

$9,676

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