BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 935 Frontage Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $345,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,353

Gewinn (Cashflow)

$16,154

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$60,353

AirDNA prognostiziert $306/Nacht bei 54% Belegung ($60,352).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $306 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,154	$32,308	$48,463	$64,617	$80,772	$161,544	$484,632
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000
Anzahlung	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000
Wertsteigerung	$10,350	$21,010	$31,990	$43,300	$54,949	$118,651	$492,405
Gesamtrendite	$371,504	$398,319	$425,454	$452,918	$480,721	$625,195	$1,322,038

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.92%

Kapitalrendite

11.42%

Return on Investment

33.17%

935 Frontage Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-9061

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,655/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$60,353

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $306/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,154

Gewinn

Umsatz

$60,353

Betriebskosten

$20,926

Betriebsergebnis

$39,427

Hypothek & Steuern

$23,273

Gewinn (Cashflow)

$16,154

$90,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,350

Gesamt

$90,100

DSCR-Quote

Stark

1.69

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.92%

Kapitalrendite

11.42%

Return on Investment

33.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,374

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,415

Ihr Gesamtabzug

$19,508

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,508 = $130,492

Steuern auf $130,492 (30%)

$39,148

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,148

Geschätzte Steuerersparnis

$5,852

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