Airbnb Investoren-Bewertung
-$26,538
Jahresgewinn
3.8%
Kapitalrendite
-12.3%
Cash on Cash
$54,611
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $299/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 56% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,796
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$267
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$60k
$80k
$105k
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-$26,539
Gewinn
Umsatz
$54,611
Betriebskosten
$20,779
Betriebsergebnis
$33,832
Hypothek & Steuern
$60,371
Gewinn (Cashflow)
-$26,539
$216,589
Kapitalinvestition
Anzahlung
$178,990
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$26,849
Gesamt
$216,589
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.25%
Kapitalrendite
3.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,475
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,860
Ihr Gesamtabzug
$116,683
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $116,683 = $33,317
Steuern auf $33,317 (30%)
$9,995
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,995
Geschätzte Steuerersparnis
$35,005
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: LAND
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -