Airbnb Investoren-Bewertung
$8,102
Jahresgewinn
11.4%
Kapitalrendite
17.5%
Cash on Cash
$38,544
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $156 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,182
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$156
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$90k
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$8,102
Gewinn
Revenue
$38,544
Betriebskosten
$18,691
Betriebsergebnis
$19,853
Hypothek & Steuern
$11,751
Gewinn (Cashflow)
$8,102
$46,316
Kapitalinvestition
Anzahlung
$34,840
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$5,226
Gesamt
$46,316
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.49%
Kapitalrendite
11.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,268
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,725
Ihr Gesamtabzug
$1,053
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,053 = $148,947
Steuern auf $148,947 (30%)
$44,684
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,684
Geschätzte Steuerersparnis
$316
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
915 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
987 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 930 S Front St | 1 | 1 | 1,275 | - | 5,097 | 1900 | $369,000 | - |
| 922 S 3rd St | 3 | 2 | 1,852 | - | 2,962 | 1904 | $710,000 | - |
| 504 E Sycamore St | 1 | 1 | 701 | - | 2,657 | 1911 | $450,000 | - |
| 760 S 3rd St | 4 | 4 | 3,298 | - | 6,229 | 1900 | $0 | - |
| 475 E Beck St | 3 | 1 | 1,650 | - | 4,574 | 1900 | $699,900 | - |
| 675 Siebert St | 3 | 2 | 1,685 | - | 5,009 | 1900 | $0 | 230 |
| 385 E Mithoff St | 2 | 1 | 1,088 | - | 4,008 | 1910 | $306,500 | - |
| 406 Frebis Ave | 2 | 1 | 1,228 | - | 3,877 | 1920 | $150,000 | - |
| 479 Reinhard Ave | 3 | 1 | 1,848 | - | 2,919 | 1910 | $350,000 | - |
| 131 E Mithoff St | 3 | 2 | 2,024 | - | 4,443 | 1902 | $610,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 915 sqft
- Gebäudefläche: 987 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 010-042049
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $104,620
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $188,100
- Bewerteter Grundstückswert: $65,840
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $110,800
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/13/24 | $0 | 0% | Very Good Homes Llc |
| 06/30/23 | $314,500 | 95% | Ellen Steinmetz |
| 11/04/21 | $0 | 0% | 925 S Lazelle Llc |
| 06/15/01 | $0 | 0% | Glen A Robbins |
| 08/10/98 | $0 | 0% | Glen A Robbins, Linda J Robbins |
Eigentum
- Name: Very Good Homes Llc
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 765 Parsons Ave, Columbus, OH 43206
- Jahre im Besitz: 5
- Eigenkapital: $66,225
- Verbleibende Hypothek: $298,775
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No