BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 924 Elmwood Ave

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $215,600

BNB

Calc

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123123 123

Jahresumsatz

$29,585

Gewinn (Cashflow)

-$2,485

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$29,585

AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 60% Belegung ($29,584). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 57% Belegung ($31,644). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $135 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,411	$26,880	$45,188	$70,449
Belegung	41%	53%	74%	83%
Nightly Rate	$120	$132	$159	$220

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fun, cozy, unique 3BR home with central location	$17,985	$117	42%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
“Sumner" Forever / Chic Getaway w/ Jacuzzi Tub!	$21,525	$132	40%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (270)
Blue Door House-quiet family friendly	$33,915	$138	57%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Peaceful Midtown three bedroom home!	$41,036	$121	84%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Otoe St Retreat	$30,804	$148	50%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Modern Eclectic Escape	$24,825	$155	39%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
1920s Private Bungalow Off Sheridan Blvd	$51,046	$159	83%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Bryan-Hospital-Adjacent 3-Bedroom Home, Garage!	$32,841	$219	40%	3	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Sunrise Cottage - 3 bedroom	$23,657	$121	49%	3	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Retro Modern Home + 3 Full Living Rooms!	$18,768	$138	33%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (188)
New Downtown Luxury Condo, by UNL, Pinnacle Arena	$33,091	$308	27%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Minutes from Downtown - Honest Abe Cottage!	$32,054	$151	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
3 BR Home Near Country Club Area	$30,521	$111	72%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Cozy vintage getaway minutes from downtown!	$22,437	$100	57%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Cozy 3bd, 5 mins to downtown	$25,163	$98	67%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Tranquil Home & Neighborhood, Bike to UNL/Stadium	$28,160	$254	30%	3	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Lincoln mid city Oasis	$39,524	$207	52%	3	2	1	$3	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Centrally Located \| Comfy beds \| 3 rooms-2 baths	$29,080	$132	56%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Centrally located Hill House	$41,423	$123	78%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Historic Home Near Downtown 4BD	$19,444	$101	48%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy 3 bedroom near East campus and downtown.	$15,266	$168	21%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Cozy Sumner St. Suite 3 Bd 2 Ba	$33,911	$125	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3 Bedrooms Minutes from Downtown!	$38,080	$125	80%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Modern Digs Cottage	$29,653	$107	74%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cotner Cottage	$52,873	$186	77%	3	3	2	$69	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming Bungalow in Heart of Lincoln	$27,361	$145	48%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Premier Penthouse Condo Prime Location!	$52,108	$487	28%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
LA CASONA maximalist house downtown	$43,605	$161	74%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Private 3 bedroom/2bath home near UNL City Campus	$12,054	$89	37%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Pet-Friendly Lincoln Home ~ 3 Mi to Downtown!	$42,472	$237	47%	3	2	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 3BD/1BA Home with a Garage close to Downtown	$35,573	$120	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Spacious 2+BR, Near UNL/Downtown	$9,684	$54	49%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
3-Bedroom Hideaway in Lincoln	$15,083	$120	33%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Leisure on Lake Street - 2 miles to Downtown	$32,536	$154	53%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Centrally Located Duplex Home - 3 Bedrooms/2 Bath	$33,649	$146	62%	3	2	30	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy Capital Casa	$45,750	$125	100%	3	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Blue Haven - Centrally Located Ranch Home	$25,498	$122	54%	3	2	30	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
“the Casita” earthy 3 bed in central LNK	$48,289	$189	45%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Nicely updated 3 Bed Townhouse with free parking.	$21,999	$67	88%	3	3	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Myrtle Street Cottage	$44,652	$122	100%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

-4.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,484	-$4,969	-$7,454	-$9,939	-$12,424	-$24,849	-$74,548
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,118	$4,366	$6,754	$9,288	$11,979	$28,138	$172,480
Anzahlung	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120
Wertsteigerung	$6,468	$13,130	$19,991	$27,059	$34,339	$74,148	$307,717
Gesamtrendite	$49,221	$55,646	$62,411	$69,528	$77,014	$120,557	$448,769

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.25%

Kapitalrendite

5.59%

Return on Investment

10.45%

924 Elmwood Ave Lincoln, Nebraska, 68510-3320

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,034/Monat

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$215,600

Zestimate

Lincoln

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$29,585

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $152 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,434

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$2,485

Gewinn

Revenue

$29,585

Betriebskosten

$17,526

Betriebsergebnis

$12,059

Hypothek & Steuern

$14,544

Gewinn (Cashflow)

-$2,485

$58,338

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,120

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$6,468

Gesamt

$58,338

DSCR-Quote

Schwach

0.83

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.25%

Kapitalrendite

5.59%

Return on Investment

10.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,233

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,134

Ihr Gesamtabzug

$27,069

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,069 = $122,931

Steuern auf $122,931 (30%)

$36,879

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,879

Geschätzte Steuerersparnis

$8,121

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,970 sqft

Baujahr:

1930

Größe:

2,088 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3766 C St	2	3	1,438	-	6,970	1946	$0	-
869 S 37th St	3	2	3,179	-	6,534	1930	$347,000	38
1048 S 30th St	2	2	1,164	-	5,227	1920	$215,000	45
1376 S 32nd St	2	2	1,063	-	4,792	1925	$137,000	31
835 S 34th St	3	2	1,532	-	6,098	1920	$236,000	-
3268 Randolph St	3	3	2,551	-	3,049	2018	$280,000	102
2632 Garfield St	2	2	1,626	-	5,663	1911	$200,000	61
3810 L St	2	3	1,817	-	8,712	1950	$265,000	60
857 S 34th St	1	4	1,716	-	6,534	1919	$275,000	21
4135 A St	2	1	2,123	-	6,970	1947	$230,000	56

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 6,970 sqft

Gebäudefläche: 2,088 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R2

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 17-30-319-004-000

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $165,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,000

Bewerteter Grundstückswert: $40,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $125,200

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
06/14/22	$160,000	75%	Amy Knox Brown, Bradley Allen Koontz
04/25/06	$103,000	86%	Sandra D East

Eigentum

Name: Amy Knox Brown

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2621 S 41st St, Lincoln, Ne 68506

Jahre im Besitz: 26

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $108,600

Finanzierter Betrag: 86%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No