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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 918 Atlantic Hwy, Northport, ME 04849, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,129

Gewinn (Cashflow)

$31,812

Kapitalrendite

17.0%

Jahresumsatz

$54,129

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 60% Belegung ($54,129).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

14.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$31,812$63,624$95,437$127,249$159,061$318,123$954,371
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Wertsteigerung$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Gesamtrendite$237,812$275,804$313,982$352,351$390,916$586,906$1,439,823

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.98%

Kapitalrendite

17%

Return on Investment

17.81%

property-location

918 Atlantic Hwy Northport, Maine, 04849

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $959/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$54,129

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$31,812

Gewinn

Revenue

$54,129

Betriebskosten

$20,117

Betriebsergebnis

$34,012

Hypothek & Steuern

$2,200

Gewinn (Cashflow)

$31,812

$212,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$212,250

DSCR-Quote

Stark

15.46

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.98%

Kapitalrendite

17%

Gewinn (Kumulativ)

$31,812

$0

$6,250

$6,000

$0

Gesamtgewinn

$37,812

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,200

Ihr Gesamtabzug

-$9,117

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,117 = $159,117


Steuern auf $159,117 (30%)

$47,735

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,735


Geschätzte Steuerersparnis

-$2,735

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