$63,202
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $198 pro Nacht bei 74% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$54,411
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$198
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$105k
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$7,921
Gewinn
Revenue
$63,202
Betriebskosten
$21,896
Betriebsergebnis
$41,306
Hypothek & Steuern
$33,384
Gewinn (Cashflow)
$7,921
$120,327
Kapitalinvestition
Anzahlung
$98,980
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$14,847
Gesamt
$120,327
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.58%
Kapitalrendite
8.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,488
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,900
Ihr Gesamtabzug
$42,005
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $42,005 = $107,995
Steuern auf $107,995 (30%)
$32,399
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,399
Geschätzte Steuerersparnis
$12,601
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1964
Größe:
966 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 966 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 897-091-40
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $85,925
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $25,751
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
02/27/19 | $0 | 0% | Tepeque Living Trust |
Invalid Date | $55,000 | 97% | Efrain Figueroa |
Invalid Date | $0 | 0% | Fhlm |
Invalid Date | $50,000 | 0% | Countrywide Home Loans Inc |
Invalid Date | $0 | 0% | Fed Fin Western |
Invalid Date | $29,500 | 0% | Daine C Johnson |
Eigentum
- Name: Tepeque Living Trust
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 9155 Pacific Ave Unit 216, Stanton, Ca 90680
- Jahre im Besitz: 330
- Eigenkapital: $520,448
- Verbleibende Hypothek: $53,752
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Magnolia High School with 4/10 Sterne-Bewertung