BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 915 NE 12th St, Bend, OR 97701, USA

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,423

Gewinn (Cashflow)

$11,353

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$61,423

AirDNA prognostiziert $251/Nacht bei 67% Belegung ($61,423).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $251 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,352	$22,705	$34,057	$45,410	$56,763	$113,526	$340,579
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$474,852	$500,110	$525,785	$551,889	$578,436	$718,288	$1,432,847

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.29%

Kapitalrendite

8.83%

Return on Investment

27.27%

915 NE 12th St Bend, Oregon, 97701-4814

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,423

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,353

Gewinn

Revenue

$61,423

Betriebskosten

$21,665

Betriebsergebnis

$39,758

Hypothek & Steuern

$28,405

Gewinn (Cashflow)

$11,353

$110,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$110,250

DSCR-Quote

Stark

1.40

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.29%

Kapitalrendite

8.83%

Return on Investment

27.27%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,117

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$33,364

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,364 = $116,636

Steuern auf $116,636 (30%)

$34,991

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,991

Geschätzte Steuerersparnis

$10,009

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