BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 912 Old Fjord Rd, Blue Ridge, GA 30513, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $315,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,757

Gewinn (Cashflow)

$19,550

Kapitalrendite

13.5%

Jahresumsatz

$68,757

AirDNA prognostiziert $251/Nacht bei 75% Belegung ($68,757).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $251 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,550	$39,100	$58,650	$78,200	$97,750	$195,501	$586,505
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000
Anzahlung	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Wertsteigerung	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Gesamtrendite	$344,000	$373,283	$402,859	$432,736	$462,922	$618,835	$1,351,093

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.64%

Kapitalrendite

13.47%

Return on Investment

33.5%

912 Old Fjord Rd Blue Ridge, Georgia, 30513

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,511/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$68,757

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $251/Nacht bei 75% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,550

Gewinn

Umsatz

$68,757

Betriebskosten

$26,309

Betriebsergebnis

$42,448

Hypothek & Steuern

$22,898

Gewinn (Cashflow)

$19,550

$94,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,000

Renovierung & Möblierung

$28,250

Abschlusskosten

$3,450

Gesamt

$94,700

DSCR-Quote

Stark

1.85

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.64%

Kapitalrendite

13.47%

Return on Investment

33.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,617

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$15,919

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,919 = $134,081

Steuern auf $134,081 (30%)

$40,224

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,224

Geschätzte Steuerersparnis

$4,776

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