BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 901 Kavanaugh St, Las Vegas, NM 87701

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $52,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,317

Gewinn (Cashflow)

$3,098

Kapitalrendite

12.7%

Jahresumsatz

$23,317

AirDNA prognostiziert $133/Nacht bei 48% Belegung ($23,317).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $133 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,098	$6,196	$9,294	$12,392	$15,490	$30,981	$92,945
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600	$41,600
Anzahlung	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400	$10,400
Wertsteigerung	$1,560	$3,166	$4,821	$6,526	$8,282	$17,883	$74,217
Gesamtrendite	$56,658	$61,363	$66,116	$70,919	$75,773	$100,865	$219,163

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.32%

Kapitalrendite

12.7%

Return on Investment

25.57%

901 Kavanaugh St Las Vegas, NM, 87701

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $249/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

112

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,098

Jahresgewinn

12.7%

Kapitalrendite

15.3%

Cash on Cash

$23,317

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $133/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,098

Gewinn

Umsatz

$23,317

Betriebskosten

$16,711

Betriebsergebnis

$6,606

Hypothek & Steuern

$3,508

Gewinn (Cashflow)

$3,098

$20,210

Kapitalinvestition

Anzahlung

$10,400

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$1,560

Gesamt

$20,210

DSCR-Quote

Stark

1.88

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.32%

Kapitalrendite

12.7%

Return on Investment

25.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,468

Abzugsfähige Grundsteuer

$515

Ihr Gesamtabzug

$3,192

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,192 = $146,808

Steuern auf $146,808 (30%)

$44,042

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,042

Geschätzte Steuerersparnis

$958

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -