BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9002 M-64, Marenisco, MI 49947, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,637

Gewinn (Cashflow)

-$24

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$26,637

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 51% Belegung ($26,637).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$24	-$48	-$72	-$96	-$120	-$241	-$723
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$35,949	$42,124	$48,535	$55,192	$62,105	$100,923	$363,365

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.05%

Kapitalrendite

6.72%

Return on Investment

14.59%

9002 M-64 Marenisco, Michigan, 49947

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $719/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$26,637

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$24

Gewinn

Revenue

$26,637

Betriebskosten

$16,543

Betriebsergebnis

$10,094

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

-$24

$40,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$40,750

DSCR-Quote

Schwach

1.00

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.05%

Kapitalrendite

6.72%

Return on Investment

14.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,119

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,485

Ihr Gesamtabzug

$15,747

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,747 = $134,253

Steuern auf $134,253 (30%)

$40,276

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,276

Geschätzte Steuerersparnis

$4,724

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