BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9001 Charter Oak Ln, Saline, MI 48176

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $760,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$128,537

Gewinn (Cashflow)

$46,880

Kapitalrendite

12.9%

Jahresumsatz

$128,537

AirDNA prognostiziert $664/Nacht bei 53% Belegung ($128,536). Airbtics prognostiziert $360/Nacht bei 63% Belegung ($82,837). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $664 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,355	$72,995	$85,828	$224,486
Belegung	51%	69%	72%	82%
Nightly Rate	$241	$274	$298	$720

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ann Arbor’s Countryside Dome	$82,330	$250	82%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
LOVELY big family house and garden, Ann Arbor	$61,719	$226	72%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Luxury University Escape	$71,368	$269	70%	4	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly renovated home in a quiet neighborhood	$41,972	$120	88%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
10 Mins To The Big House/ Sleeps Up To 10 Guests	$60,847	$238	65%	4	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Luxurious Residence 3 Miles to UM Stadium	$53,086	$280	47%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Completely Remodeled Historic Home in Ann Arbor	$184,207	$698	69%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Clean and cozy AA home close to Michigan Stadium	$172,823	$928	47%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
1924 Charming Normal Park Home	$77,092	$292	72%	4	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Renditekennzahlen

25.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$46,879	$93,759	$140,639	$187,518	$234,398	$468,796	$1,406,390
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000
Anzahlung	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Wertsteigerung	$22,800	$46,284	$70,472	$95,386	$121,048	$261,376	$1,084,719
Gesamtrendite	$829,679	$900,043	$971,111	$1,042,905	$1,115,446	$1,490,173	$3,251,110

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.29%

Kapitalrendite

12.91%

Return on Investment

41.63%

9001 Charter Oak Ln Saline, MI, 48176

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,645/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$46,879

Jahresgewinn

12.9%

Kapitalrendite

25.3%

Cash on Cash

$128,537

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $664/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $360/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$82,630

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$360

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$75k

$125k

$185k

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$46,880

Gewinn

Umsatz

$128,537

Betriebskosten

$30,390

Betriebsergebnis

$98,147

Hypothek & Steuern

$51,267

Gewinn (Cashflow)

$46,880

$185,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$152,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$22,800

Gesamt

$185,300

DSCR-Quote

Stark

1.91

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.29%

Kapitalrendite

12.91%

Return on Investment

41.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,070

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,524

Ihr Gesamtabzug

$29,861

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,861 = $120,139

Steuern auf $120,139 (30%)

$36,042

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,042

Geschätzte Steuerersparnis

$8,958

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -