BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 90 Frog Mountain View, Blue Ridge, GA 30513, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $950,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$115,782

Gewinn (Cashflow)

$23,567

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$115,782

AirDNA prognostiziert $634/Nacht bei 50% Belegung ($115,782).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $634 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,566	$47,133	$70,699	$94,266	$117,833	$235,666	$706,999
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,332	$19,241	$29,761	$40,929	$52,786	$123,988	$760,000
Anzahlung	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Wertsteigerung	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Gesamtrendite	$251,399	$314,229	$378,551	$444,429	$511,930	$876,375	$3,012,898

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.17%

Kapitalrendite

9.22%

Return on Investment

26.52%

90 Frog Mountain View Blue Ridge, Georgia, 30513

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,557/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$115,782

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,567

Gewinn

Revenue

$115,782

Betriebskosten

$28,132

Betriebsergebnis

$87,651

Hypothek & Steuern

$64,084

Gewinn (Cashflow)

$23,567

$231,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$190,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$28,500

Gesamt

$231,500

DSCR-Quote

Stark

1.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.17%

Kapitalrendite

9.22%

Return on Investment

26.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$45,088

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,405

Ihr Gesamtabzug

$72,342

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,342 = $77,658

Steuern auf $77,658 (30%)

$23,297

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,297

Geschätzte Steuerersparnis

$21,703

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