BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9 Gulf Dr, Key Largo, FL 33037, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$99,865

Gewinn (Cashflow)

$19,837

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$99,865

AirDNA prognostiziert $441/Nacht bei 62% Belegung ($99,865).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $441 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,837	$39,674	$59,511	$79,348	$99,185	$198,370	$595,112
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$211,696	$264,597	$318,754	$374,222	$431,056	$737,915	$2,536,922

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.29%

Kapitalrendite

9.22%

Return on Investment

26.82%

9 Gulf Dr Key Largo, Florida, 33037-2514

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

$99,865

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,837

Gewinn

Revenue

$99,865

Betriebskosten

$26,062

Betriebsergebnis

$73,803

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

$19,837

$192,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$192,750

DSCR-Quote

Stark

1.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.29%

Kapitalrendite

9.22%

Return on Investment

26.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$60,625

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,625 = $89,375

Steuern auf $89,375 (30%)

$26,812

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,812

Geschätzte Steuerersparnis

$18,188

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