9 Corte Corazon Santa Fe NM 87506 Santa Fe, NM, 87506
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $5,513/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
$110,121
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $381/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $416/Nacht bei 67% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$107,134
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$416
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$90k
$145k
$200k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$4,597
Gewinn
Umsatz
$110,121
Betriebskosten
$27,996
Betriebsergebnis
$82,125
Hypothek & Steuern
$77,528
Gewinn (Cashflow)
$4,597
$273,089
Kapitalinvestition
Anzahlung
$229,860
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$34,479
Gesamt
$273,089
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.68%
Kapitalrendite
7.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$54,547
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,378
Ihr Gesamtabzug
$155,277
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $155,277 = -$5,277
Steuern auf -$5,277 (30%)
-$1,583
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$1,583
Geschätzte Steuerersparnis
$46,583
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
56,192 sqft
Baujahr:
1986
Größe:
2,274 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
RADIANT
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A Gonzo Dr | 3 | 1 | 1,548 | - | 13,939 | 1915 | $0 | - |
| 12 Arroyo Griego | 2 | 2 | 1,952 | - | 8,494 | 1967 | $0 | - |
| 11 Polmood Farm Rd | 3 | 3 | 5,788 | - | 245,025 | 1995 | $0 | 232 |
| 4 Lobo Ln | 2 | 2 | 2,752 | - | 108,900 | 1981 | $0 | - |
| 4 Three Rock Rd | 2 | 1 | 2,853 | - | 232,828 | 1987 | $0 | 293 |
| 172 Tesuque Village Rd # C | 3 | 2 | 2,603 | - | 32,801 | 1987 | $0 | - |
| 2 Via Lagarto | - | - | 0 | - | 43,560 | - | $0 | - |
| 16 Senda De Fuego | 4 | 4 | 2,393 | - | 109,074 | 1982 | $0 | - |
| 88 Tesuque Village Rd | 2 | 2 | 1,602 | - | 94,090 | 1952 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 56,192 sqft
- Gebäudefläche: 2,274 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Radiant
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 048402181
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $288,058
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $45,615
- Bewerteter Grundstückswert: $15,204
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $818,558
Marktschätzung: $1,024,743
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/08/21 | $0 | 0% | Jenna Kloeppel, Dietger De Maeseneer |
| 01/22/20 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 12/31/19 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 07/14/17 | $0 | 0% | Ellen J Shadur |
| 06/10/10 | $0 | 0% | Daniel A Vitaletti, Kari S Vitaletti |
| Invalid Date | $0 | 0% | Kenneth D Gilchrist |
Eigentum
- Name: Jenna Kloeppel
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: Po Box 487, Tesuque, Nm 87574
- Jahre im Besitz: 40
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No