BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8920 SW 18th St #8920, Miramar, FL 33025, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $389,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,136

Gewinn (Cashflow)

-$990

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$44,136

AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 57% Belegung ($44,136).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $212 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$989	-$1,979	-$2,969	-$3,958	-$4,948	-$9,897	-$29,691
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999
Anzahlung	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999
Wertsteigerung	$11,699	$23,750	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,630
Gesamtrendite	$400,709	$411,770	$423,193	$434,988	$447,167	$514,228	$916,938

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1%

Kapitalrendite

6.49%

Return on Investment

14.78%

8920 SW 18th St Miramar, Florida, 33025-7615

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Miramar

Zonierung

Gesetze

$44,136

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$990

Gewinn

Revenue

$44,136

Betriebskosten

$18,818

Betriebsergebnis

$25,318

Hypothek & Steuern

$26,308

Gewinn (Cashflow)

-$990

$98,325

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$98,325

DSCR-Quote

Schwach

0.96

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1%

Kapitalrendite

6.49%

Return on Investment

14.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,510

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,861

Ihr Gesamtabzug

$40,816

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,816 = $109,184

Steuern auf $109,184 (30%)

$32,755

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,755

Geschätzte Steuerersparnis

$12,245

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