BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8920 Icicle Rd, Leavenworth, WA 98826, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $2,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$181,629

Gewinn (Cashflow)

$14,302

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$181,629

AirDNA prognostiziert $672/Nacht bei 74% Belegung ($181,628).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $672 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,301	$28,603	$42,905	$57,207	$71,509	$143,019	$429,059
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000
Anzahlung	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Wertsteigerung	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Gesamtrendite	$2,074,301	$2,150,403	$2,228,359	$2,308,225	$2,390,058	$2,830,852	$5,283,584

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.5%

Kapitalrendite

7.21%

Return on Investment

16.23%

8920 Icicle Rd Leavenworth, Washington, 98826

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,593/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$181,629

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $672/Nacht bei 74% Belegung ($181,628.53).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,302

Gewinn

Umsatz

$181,629

Betriebskosten

$37,292

Betriebsergebnis

$144,337

Hypothek & Steuern

$130,035

Gewinn (Cashflow)

$14,302

$571,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$60,000

Gesamt

$571,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.5%

Kapitalrendite

7.21%

Return on Investment

16.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$89,140

Abzugsfähige Grundsteuer

$22,000

Ihr Gesamtabzug

$186,649

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $186,649 = -$36,649

Steuern auf -$36,649 (30%)

-$10,995

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$10,995

Geschätzte Steuerersparnis

$55,995

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