BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 889 Summer Sound Rd, Piney Flats, TN 37686, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $645,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,395

Gewinn (Cashflow)

-$17,966

Kapitalrendite

4.0%

Jahresumsatz

$44,395

AirDNA prognostiziert $187/Nacht bei 65% Belegung ($44,395).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $187 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-11.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$17,965	-$35,931	-$53,896	-$71,862	-$89,828	-$179,656	-$538,969
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$516,000	$516,000	$516,000	$516,000	$516,000	$516,000	$516,000
Anzahlung	$129,000	$129,000	$129,000	$129,000	$129,000	$129,000	$129,000
Wertsteigerung	$19,350	$39,280	$59,808	$80,953	$102,731	$221,826	$920,584
Gesamtrendite	$646,384	$648,349	$650,911	$654,090	$657,903	$687,169	$1,026,614

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.45%

Kapitalrendite

3.96%

Return on Investment

4.92%

889 Summer Sound Rd Piney Flats, Tennessee, 37686-3315

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,094/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$44,395

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$17,966

Gewinn

Umsatz

$44,395

Betriebskosten

$18,851

Betriebsergebnis

$25,544

Hypothek & Steuern

$43,510

Gewinn (Cashflow)

-$17,966

$156,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$129,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,350

Gesamt

$156,850

DSCR-Quote

Schwach

0.59

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.45%

Kapitalrendite

3.96%

Return on Investment

4.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,612

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,385

Ihr Gesamtabzug

$83,038

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $83,038 = $66,962

Steuern auf $66,962 (30%)

$20,089

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,089

Geschätzte Steuerersparnis

$24,911

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