BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 881 Lochober Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$75,167

Gewinn (Cashflow)

$28,706

Kapitalrendite

14.9%

Jahresumsatz

$75,167

AirDNA prognostiziert $343/Nacht bei 60% Belegung ($75,167).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $343 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

32.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,705	$57,411	$86,116	$114,822	$143,527	$287,055	$861,167
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$389,205	$428,726	$468,571	$508,750	$549,273	$757,426	$1,710,709

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.25%

Kapitalrendite

14.94%

Return on Investment

47.91%

881 Lochober Rd Leitchfield, Kentucky, 42754

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$75,167

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $343/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,706

Gewinn

Umsatz

$75,167

Betriebskosten

$22,852

Betriebsergebnis

$52,315

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$28,706

$89,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$89,000

DSCR-Quote

Stark

2.22

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.25%

Kapitalrendite

14.94%

Return on Investment

47.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$7,141

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,141 = $142,859

Steuern auf $142,859 (30%)

$42,858

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,858

Geschätzte Steuerersparnis

$2,142

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