88 Riverview Ln Orick, California, 95555
3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $1,799/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$47,562
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $383/Nacht bei 34% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$3,003
Gewinn
Umsatz
$47,562
Betriebskosten
$19,263
Betriebsergebnis
$28,299
Hypothek & Steuern
$25,296
Gewinn (Cashflow)
$3,003
$94,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,250
Gesamt
$94,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.16%
Kapitalrendite
7.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,712
Ihr Gesamtabzug
$35,321
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,321 = $114,679
Steuern auf $114,679 (30%)
$34,404
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,404
Geschätzte Steuerersparnis
$10,596
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