BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 88 Riverview Ln, Orick, CA 95555, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,562

Gewinn (Cashflow)

$3,003

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$47,562

AirDNA prognostiziert $383/Nacht bei 34% Belegung ($47,562).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 34% Belegungsrate, $383 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

3.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$3,002$6,005$9,008$12,010$15,013$30,026$90,080
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Anzahlung$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Wertsteigerung$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Gesamtrendite$389,252$403,842$418,780$434,076$449,741$533,995$1,000,303

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.16%

Kapitalrendite

7.54%

Return on Investment

18.93%

property-location

88 Riverview Ln Orick, California, 95555

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $1,799/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,562

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $383/Nacht bei 34% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$3,003

Gewinn

Umsatz

$47,562

Betriebskosten

$19,263

Betriebsergebnis

$28,299

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$3,003

$94,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$94,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.16%

Kapitalrendite

7.54%

Gewinn (Kumulativ)

$3,003

$300,000

$8,500

$11,250

$0

Gesamtgewinn

$17,937

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$35,321

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,321 = $114,679


Steuern auf $114,679 (30%)

$34,404

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,404


Geschätzte Steuerersparnis

$10,596

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com