BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 88 Riverview Ln, Orick, CA 95555, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,562

Gewinn (Cashflow)

$3,003

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$47,562

AirDNA prognostiziert $383/Nacht bei 34% Belegung ($47,562).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 34% Belegungsrate, $383 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,002	$6,005	$9,008	$12,010	$15,013	$30,026	$90,080
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$389,252	$403,842	$418,780	$434,076	$449,741	$533,995	$1,000,303

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.16%

Kapitalrendite

7.54%

Return on Investment

18.93%

88 Riverview Ln Orick, California, 95555

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,562

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $383/Nacht bei 34% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,003

Gewinn

Umsatz

$47,562

Betriebskosten

$19,263

Betriebsergebnis

$28,299

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$3,003

$94,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$94,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.16%

Kapitalrendite

7.54%

Return on Investment

18.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$35,321

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,321 = $114,679

Steuern auf $114,679 (30%)

$34,404

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,404

Geschätzte Steuerersparnis

$10,596

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