BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 876 Mountain Elk Rd, Bozeman, MT 59715, USA

3 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

lade.ayediran@gmail.com

Jahresumsatz

$191,753

Gewinn (Cashflow)

$85,448

Kapitalrendite

15.3%

Jahresumsatz

$191,753

AirDNA prognostiziert $657/Nacht bei 61% Belegung ($146,378).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $750 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

35.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$85,448	$170,896	$256,345	$341,793	$427,241	$854,483	$2,563,450
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$325,272	$452,050	$580,399	$710,385	$842,080	$1,528,914	$4,990,712

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.77%

Kapitalrendite

15.29%

Return on Investment

52.44%

876 Mountain Elk Rd Bozeman, Montana, 59715-9423

3 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$191,753

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$85,448

Gewinn

Revenue

$191,753

Betriebskosten

$38,848

Betriebsergebnis

$152,905

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$85,448

$238,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$8,875

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$238,875

DSCR-Quote

Stark

2.27

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.77%

Kapitalrendite

15.29%

Return on Investment

52.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$14,845

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,845 = $135,155

Steuern auf $135,155 (30%)

$40,547

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,547

Geschätzte Steuerersparnis

$4,453

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