BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 87-122 Helelua St Apt C303

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $202,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$161,894

Gewinn (Cashflow)

$113,522

Kapitalrendite

62.9%

Jahresumsatz

$161,894

AirDNA prognostiziert $591/Nacht bei 75% Belegung ($161,894). Airbtics prognostiziert $598/Nacht bei 81% Belegung ($176,916). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $591 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$131,941	$186,524	$255,578	$288,330
Belegung	76%	82%	91%	96%
Nightly Rate	$472	$617	$762	$812

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views	$140,103	$666	57%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax	$138,590	$640	59%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
KoOlina Beach Villas 7th Fl 2bd Oceanview 3 Lanais	$276,537	$799	94%	2	2	6	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$135,896	$470	79%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa	$145,319	$459	86%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$244,546	$768	87%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ko Olina Beach Villa Ocean View Condo 2BR/2BA	$203,033	$640	86%	2	3	6	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa	$149,306	$473	86%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fam Boho Style Resort Home, Walk to Beach & Shops!	$93,129	$256	99%	2	3	10	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Fantastic Penthouse! Beach & Pool View!	$251,424	$761	90%	2	2	6	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway	$137,283	$644	57%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba	$114,773	$383	80%	2	2	6	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly	$220,292	$703	85%	2	2	6	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$168,668	$562	82%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hale Maile O-601 relax and enjoy the ocean	$144,973	$602	65%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Sunset Villa at Ko Olina, BeachTower, sleeps 5	$193,375	$538	98%	2	2	6	$335	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Ko Olina Beach Villas Beachfront (Beach Tower709)	$249,935	$776	88%	2	2	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean	$171,458	$653	71%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ko Olina Beach Villas ★Ocean View★Free Parking★	$171,069	$492	95%	2	2	6	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Beachfront Beach Villas at Ko Olina (O-501)	$173,238	$510	92%	2	2	6	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!	$365,634	$999	100%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Marriott 2bd Ko'Olina Beach Club-Aloha	$113,054	$391	79%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!	$365,634	$999	100%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ocean view home office	$75,078	$281	73%	2	2	29	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani	$199,008	$593	91%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
2+2 Luxurious, Spacious, High-end Beachfront Condo	$187,449	$495	96%	2	2	6	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern, Spacious Family Friendly Villa in KoOlina	$96,625	$323	81%	2	3	8	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Beautiful Beachfront KoOlina Club Resort,2BR Villa	$82,218	$624	36%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
New Renovated Family Friendly~Paradise&Ocean Views	$188,498	$622	82%	2	2	6	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!	$227,992	$809	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$157,255	$558	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$220,102	$781	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Marriott Ko'Olina Beach Club 2BD Aloha	$100,994	$378	73%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beach Condo in Ko’Olina With Private Ocean Views	$297,805	$846	96%	2	3	6	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hale Kai \| Villa w/ Ocean Views!	$87,664	$237	96%	2	2	6	$524	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!	$227,993	$809	77%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Marriott’s 2 Bedroom Ko’Olina Beach Club Lagoons	$170,233	$612	76%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Oceanview Marriott Ko’Olina Beach- 2BD	$88,133	$280	86%	2	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2BR/2BA Ko Olina Beach Villas 3rdFloor Beach Tower	$185,111	$622	80%	2	2	6	$415	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
TOP Floor Penthouse with Panoramic View	$206,633	$893	61%	2	2	6	$415	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

215.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$113,521	$227,043	$340,564	$454,086	$567,608	$1,135,216	$3,405,648
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,987	$4,097	$6,337	$8,715	$11,240	$26,403	$161,840
Anzahlung	$40,460	$40,460	$40,460	$40,460	$40,460	$40,460	$40,460
Wertsteigerung	$6,069	$12,320	$18,758	$25,390	$32,221	$69,574	$288,735
Gesamtrendite	$162,038	$283,920	$406,121	$528,652	$651,530	$1,271,653	$3,896,683

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

215.08%

Kapitalrendite

62.86%

Return on Investment

230.35%

87-122 Helelua St Waianae, Hawaii, 96792-4933

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $970/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$202,300

Zestimate

$161,894

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $598 pro Nacht bei 81% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$179,151

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

$598

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$75k

$170k

$265k

$365k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$113,522

Gewinn

Revenue

$161,894

Betriebskosten

$34,726

Betriebsergebnis

$127,168

Hypothek & Steuern

$13,647

Gewinn (Cashflow)

$113,522

$52,779

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,460

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,069

Gesamt

$52,779

DSCR-Quote

Stark

9.32

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

215.08%

Kapitalrendite

62.86%

Return on Investment

230.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,601

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,003

Ihr Gesamtabzug

-$91,356

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$91,356 = $241,356

Steuern auf $241,356 (30%)

$72,407

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$72,407

Geschätzte Steuerersparnis

-$27,407

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1975

Größe:

666 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
87-127 Helelua St Apt H303	2	1	666	-	1975	$185,000	21
87-131 Helelua St Apt J205	2	1	666	-	1975	$190,000	62
87-127 Helelua St Apt H202	2	1	666	-	1975	$165,000	112
87-123 Helelua St # J202	2	1	666	-	1975	$197,000	-
87-122 Helelua St Apt C301	2	1	666	-	1975	$195,000	47
87-122 Helelua St Apt C302	2	1	666	-	1975	$118,194	148
87-123 Helelua St Apt G301	2	1	666	-	1975	$160,000	-
87-123 Helelua St Apt G202	2	1	666	-	1975	$195,000	32

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Condominium

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 666 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: U/05/00

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 1-8-7-008-010-0050

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $180,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $46,400

Bewerteter Grundstückswert: $46,400

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $134,500

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
09/17/22	$130,000	89%	Grace Property Ventures Llc
10/15/07	$0	0%	Hoyt Family Trust
Invalid Date	$0	0%	Jack W Hoyt

Eigentum

Name: Grace Property Ventures Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 47-167 Heno Pl, Kaneohe, Hi 96744

Jahre im Besitz: 22

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $116,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No