BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8603 Apple Ln, Rogers, AR 72756, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mark@baileyhubs.com

Jahresumsatz

$57,559

Gewinn (Cashflow)

$3,268

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$57,559

AirDNA prognostiziert $309/Nacht bei 51% Belegung ($57,558).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $309 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,267	$6,535	$9,803	$13,070	$16,338	$32,677	$98,031
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$123,179	$147,112	$171,830	$197,367	$223,758	$369,892	$1,311,663

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.59%

Kapitalrendite

7.39%

Return on Investment

18.43%

8603 Apple Ln Rogers, Arkansas, 72756-3061

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$57,559

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,268

Gewinn

Revenue

$57,559

Betriebskosten

$20,563

Betriebsergebnis

$36,996

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$3,268

$125,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$125,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.59%

Kapitalrendite

7.39%

Return on Investment

18.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$47,750

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,750 = $102,250

Steuern auf $102,250 (30%)

$30,675

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,675

Geschätzte Steuerersparnis

$14,325

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com