BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8524 Stanfield Rd, Colden, NY 14033, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

linsey.m.mccarthy@gmail.com

Jahresumsatz

$43,720

Gewinn (Cashflow)

$11,465

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$43,720

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 63% Belegung ($43,719).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,464	$22,929	$34,394	$45,859	$57,323	$114,647	$343,943
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,964	$4,050	$6,265	$8,616	$11,113	$26,102	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$59,429	$79,160	$99,205	$119,577	$140,291	$249,533	$829,395

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.83%

Kapitalrendite

12.47%

Return on Investment

37%

8524 Stanfield Rd Colden, New York, 14033-9715

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,720

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,465

Gewinn

Revenue

$43,720

Betriebskosten

$18,764

Betriebsergebnis

$24,956

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$11,465

$52,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$52,500

DSCR-Quote

Stark

1.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.83%

Kapitalrendite

12.47%

Return on Investment

37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$9,246

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,246 = $140,754

Steuern auf $140,754 (30%)

$42,226

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,226

Geschätzte Steuerersparnis

$2,774

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