BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 85 Squirrel Chase, Morganton, GA 30560, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 14 Gäste • $599,999

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

charlex76@hotmail.com

Jahresumsatz

$76,373

Gewinn (Cashflow)

$12,890

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$76,373

AirDNA prognostiziert $410/Nacht bei 51% Belegung ($76,372).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $410 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,890	$25,780	$38,670	$51,560	$64,450	$128,900	$386,701
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$479,999
Anzahlung	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Wertsteigerung	$17,999	$36,539	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,356
Gesamtrendite	$156,784	$194,472	$233,102	$272,715	$313,353	$533,558	$1,843,056

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.65%

Kapitalrendite

8.89%

Return on Investment

24.7%

85 Squirrel Chase Morganton, Georgia, 30560-3164

4 Zimmer • 3.5 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$76,373

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,890

Gewinn

Revenue

$76,373

Betriebskosten

$23,008

Betriebsergebnis

$53,364

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

$12,890

$148,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$148,875

DSCR-Quote

Stark

1.32

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.65%

Kapitalrendite

8.89%

Return on Investment

24.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$48,052

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,052 = $101,948

Steuern auf $101,948 (30%)

$30,585

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,585

Geschätzte Steuerersparnis

$14,415

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