$42,262
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $175 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 18% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,340
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$175
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$1,945
Gewinn
Revenue
$42,262
Betriebskosten
$19,174
Betriebsergebnis
$23,088
Hypothek & Steuern
$25,033
Gewinn (Cashflow)
-$1,945
$93,853
Kapitalinvestition
Anzahlung
$74,220
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,133
Gesamt
$93,853
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.07%
Kapitalrendite
6.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,613
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,674
Ihr Gesamtabzug
$42,776
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $42,776 = $107,224
Steuern auf $107,224 (30%)
$32,167
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,167
Geschätzte Steuerersparnis
$12,833
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
1,800 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6101 Dayburst Way | 3 | 2 | 1,417 | - | 4,792 | 1986 | $490,000 | 28 |
| 9 Windbrook Ct | 4 | 2 | 1,695 | - | 8,173 | 1990 | $465,000 | 56 |
| 6441 Sunnyfield Way | 3 | 2 | 1,210 | - | 4,792 | 1986 | $495,000 | 66 |
| 7 Windchime Ct | 3 | 2 | 1,380 | - | 4,600 | 2002 | $520,000 | 18 |
| 6287 Dayspring Way | 4 | 2 | 1,526 | - | 6,098 | 1984 | $540,000 | 74 |
| 7021 Cranleigh Ave | 3 | 2 | 1,439 | - | 5,985 | 1991 | $505,000 | 24 |
| 6050 Dayburst Way | 3 | 2 | 1,210 | - | 4,792 | 1986 | $505,000 | 19 |
| 8559 Carlin Ave | 3 | 2 | 1,210 | - | 6,108 | 1990 | $530,000 | 54 |
| 8221 Center Pkwy | 2 | 1 | 857 | - | 3,200 | 1980 | $232,000 | - |
| 8302 Sunny Creek Way | 3 | 2 | 1,245 | - | 5,460 | 1993 | $485,000 | 20 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: 1,800 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1A
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 117-0576-026-0000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $295,607
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $72,506
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/18/15 | $0 | 0% | 2015-2 Ih2 Borrower Lp |
| 07/09/13 | $150,000 | 0% | Ih2 Property West Lp |
| 06/10/13 | $110,000 | 100% | Mnb Dev Inc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Willa J Starhle |
| Invalid Date | $172,000 | 98% | David P Strahle, Willa J Strahle |
| Invalid Date | $120,000 | 96% | Claudio Avila |
Eigentum
- Name: 2018 2 Ih Borrower
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1717 Main St Ste 2000, Dallas, Tx 75201
- Jahre im Besitz: 133
- Eigenkapital: $476,100
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 96%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Monterey Trail High School with 7/10 Sterne-Bewertung