BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 849 Gun Barrel Lane, Gun Barrel City, TX, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $175,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mirlein@gmail.com

Jahresumsatz

$80,847

Gewinn (Cashflow)

$45,785

Kapitalrendite

32.4%

Jahresumsatz

$80,847

AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 32% Belegung ($27,232).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, $233 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

97.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$45,785	$91,570	$137,355	$183,140	$228,925	$457,851	$1,373,553
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,028	$4,162	$6,408	$8,772	$11,258	$25,779	$139,999
Anzahlung	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Wertsteigerung	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Gesamtrendite	$88,063	$141,390	$194,991	$248,876	$303,057	$578,815	$1,798,324

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

97.93%

Kapitalrendite

32.37%

Return on Investment

113.5%

849 Gun Barrel Ln Gun Barrel City, Texas, 75156

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $839/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$80,847

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$45,785

Gewinn

Revenue

$80,847

Betriebskosten

$24,190

Betriebsergebnis

$56,657

Hypothek & Steuern

$10,872

Gewinn (Cashflow)

$45,785

$46,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,250

Gesamt

$46,750

DSCR-Quote

Stark

5.21

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

97.93%

Kapitalrendite

32.37%

Return on Investment

113.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,045

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,750

Ihr Gesamtabzug

-$27,861

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$27,861 = $177,861

Steuern auf $177,861 (30%)

$53,358

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,358

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,358

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