BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8414 Zodiac Dr, Universal City, TX 78148, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $309,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,128

Gewinn (Cashflow)

$19,527

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$62,128

AirDNA prognostiziert $378/Nacht bei 45% Belegung ($62,128).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $378 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,527	$39,054	$58,581	$78,108	$97,635	$195,271	$585,815
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200
Anzahlung	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800
Wertsteigerung	$9,270	$18,818	$28,652	$38,782	$49,215	$106,270	$441,024
Gesamtrendite	$337,797	$366,872	$396,234	$425,891	$455,851	$610,542	$1,335,840

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.86%

Kapitalrendite

13.06%

Return on Investment

38.9%

8414 Zodiac Dr Universal City, Texas, 78148-2611

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,482/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$62,128

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $378/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,527

Gewinn

Umsatz

$62,128

Betriebskosten

$21,757

Betriebsergebnis

$40,371

Hypothek & Steuern

$20,844

Gewinn (Cashflow)

$19,527

$81,820

Kapitalinvestition

Anzahlung

$61,800

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$9,270

Gesamt

$81,820

DSCR-Quote

Stark

1.94

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.86%

Kapitalrendite

13.06%

Return on Investment

38.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,665

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,059

Ihr Gesamtabzug

$12,568

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,568 = $137,432

Steuern auf $137,432 (30%)

$41,229

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,229

Geschätzte Steuerersparnis

$3,771

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