BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 84 Via Del Corso, Palm Beach Gardens, FL 33418

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $798,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$95,723

Gewinn (Cashflow)

$15,769

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$95,723

Airbtics prognostiziert $364/Nacht bei 72% Belegung ($95,723). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $364 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,397	$80,148	$153,768	$247,712
Belegung	59%	66%	98%	100%
Nightly Rate	$221	$326	$423	$668

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern home w/infinity pool - Gated PGA community	$162,066	$717	60%	3	2	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
PGA National 3BR Golf Course View-Renovated 2023	$52,958	$140	99%	3	2	21	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (175)
Palm Beach PGA National Home Pool Golf Water View	$122,031	$451	73%	3	4	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Entire House at PGA National	$145,924	$663	59%	3	2	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
PGA National 3BR Amazing Golf Course / Water Views	$72,601	$192	97%	3	2	21	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
PGA National 3BR Waterfront Cottage	$74,892	$340	59%	3	3	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Misol Ha - Luxurious home at PGA National	$42,305	$287	38%	3	3	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Stunning PGA Golf Course Home!	$116,754	$319	100%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Amazing Home in Palm Beach	$73,200	$200	100%	3	3	15	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale PGA Contemporary Getaway	$52,411	$333	43%	3	3	180	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

8.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,768	$31,537	$47,305	$63,074	$78,842	$157,685	$473,057
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$638,400	$638,400	$638,400	$638,400	$638,400	$638,400	$638,400
Anzahlung	$159,600	$159,600	$159,600	$159,600	$159,600	$159,600	$159,600
Wertsteigerung	$23,940	$48,598	$73,996	$100,156	$127,100	$274,445	$1,138,955
Gesamtrendite	$837,708	$878,135	$919,301	$961,230	$1,003,943	$1,230,130	$2,410,012

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.21%

Kapitalrendite

8.72%

Return on Investment

24.75%

84 Via Del Corso Palm Beach Gardens, FL, 33418

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,828/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$95,723

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $364/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$91,514

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$364

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$80k

$120k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,769

Gewinn

Umsatz

$95,723

Betriebskosten

$26,124

Betriebsergebnis

$69,599

Hypothek & Steuern

$53,831

Gewinn (Cashflow)

$15,769

$192,040

Kapitalinvestition

Anzahlung

$159,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$23,940

Gesamt

$192,040

DSCR-Quote

Stark

1.29

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.21%

Kapitalrendite

8.72%

Return on Investment

24.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,874

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,900

Ihr Gesamtabzug

$64,461

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,461 = $85,539

Steuern auf $85,539 (30%)

$25,662

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,662

Geschätzte Steuerersparnis

$19,338

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com