BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 84 S Welles St, Wilkes Barre, PA 18702

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,037

Gewinn (Cashflow)

$40,157

Kapitalrendite

2014.6%

Jahresumsatz

$62,037

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 54% Belegung ($30,768). Airbtics prognostiziert $395/Nacht bei 43% Belegung ($62,036). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $395 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,294	$51,853	$92,541	$121,323
Belegung	31%	40%	49%	56%
Nightly Rate	$303	$405	$477	$595

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lakefront Paradise in the Poconos!	$159,612	$473	82%	4	4	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
Festival House - 4 miles to Montage!	$24,822	$112	54%	4	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (137)
Amish-Made Log Home- VIEW, HOT TUB, 4 Mi to Gorge!	$65,514	$410	40%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
🏖 Lake Front Beauty 🏖 w arcade room -sleeps 12	$101,550	$650	39%	4	3	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Close to lake, AC, hot tub,pool room,firepit cabin	$49,845	$273	40%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Big Boulder / Jack Frost / Lake Harmony Mountain	$117,069	$589	49%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
🦌Nature in♥️ofPoconosFastInternet🔥FamilyfriendlY	$38,304	$180	50%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)

Renditekennzahlen

366.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,157	$80,314	$120,471	$160,628	$200,785	$401,570	$1,204,710
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600
Anzahlung	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Wertsteigerung	$60	$121	$185	$251	$318	$687	$2,854
Gesamtrendite	$42,217	$82,435	$122,656	$162,879	$203,103	$404,257	$1,209,564

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

366.39%

Kapitalrendite

2,014.59%

Return on Investment

367.12%

84 S Welles St Wilkes Barre, PA, 18702

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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18977

Airbnb Investoren-Bewertung

$40,157

Jahresgewinn

2014.6%

Kapitalrendite

366.4%

Cash on Cash

$62,037

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $395/Nacht bei 43% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$70,820

Durchschn. Jahresumsatz

43%

Durchschn. Belegungsrate

$395

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$160k

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$40,157

Gewinn

Umsatz

$62,037

Betriebskosten

$21,745

Betriebsergebnis

$40,292

Hypothek & Steuern

$135

Gewinn (Cashflow)

$40,157

$10,960

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$60

Gesamt

$10,960

DSCR-Quote

Stark

298.65

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

366.39%

Kapitalrendite

2,014.59%

Return on Investment

367.12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$95

Abzugsfähige Grundsteuer

$20

Ihr Gesamtabzug

-$38,510

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$38,510 = $188,510

Steuern auf $188,510 (30%)

$56,553

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$56,553

Geschätzte Steuerersparnis

-$11,553

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -