$48,486
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 59% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$973
Gewinn
Umsatz
$48,486
Betriebskosten
$19,383
Betriebsergebnis
$29,103
Hypothek & Steuern
$28,130
Gewinn (Cashflow)
$973
$106,660
Kapitalinvestition
Anzahlung
$83,400
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$12,510
Gesamt
$106,660
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.91%
Kapitalrendite
6.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,791
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,128
Ihr Gesamtabzug
$35,969
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,969 = $114,031
Steuern auf $114,031 (30%)
$34,209
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,209
Geschätzte Steuerersparnis
$10,791
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,189 sqft
Baujahr:
1962
Größe:
2,606 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,189 sqft
- Gebäudefläche: 2,606 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0924150000001
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $277,757
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $107,438
- Bewerteter Grundstückswert: $107,438
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $170,319
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/15/09 | $0 | 0% | Jackie R Johnston |
Eigentum
- Name: Bonnie J Braun
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 8302 Braeburn Valley Dr, Houston, Tx 77074
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: $214,650
- Verbleibende Hypothek: $25,050
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No