BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 828 E Chestnut St, Louisville, KY 40204, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $240,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,435

Gewinn (Cashflow)

$5,039

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$39,435

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 61% Belegung ($39,435).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,039	$10,078	$15,117	$20,156	$25,195	$50,391	$151,174
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,357	$4,860	$7,518	$10,340	$13,335	$31,323	$192,000
Anzahlung	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Wertsteigerung	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Gesamtrendite	$62,596	$77,555	$92,890	$108,618	$124,757	$212,254	$733,717

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.16%

Kapitalrendite

8.84%

Return on Investment

23.65%

828 E Chestnut St Louisville, Kentucky, 40204-1015

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,151/Monat

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Makler kontaktieren

Louisville

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$39,435

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,039

Gewinn

Revenue

$39,435

Betriebskosten

$18,207

Betriebsergebnis

$21,229

Hypothek & Steuern

$16,190

Gewinn (Cashflow)

$5,039

$61,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$48,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,200

Gesamt

$61,700

DSCR-Quote

Stark

1.31

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.16%

Kapitalrendite

8.84%

Return on Investment

23.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,391

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,376

Ihr Gesamtabzug

$19,634

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,634 = $130,366

Steuern auf $130,366 (30%)

$39,110

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,110

Geschätzte Steuerersparnis

$5,890

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