$77,574
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $317 pro Nacht bei 67% Belegung, was sie in die oberen 51% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$1,566
Gewinn
Revenue
$77,574
Betriebskosten
$23,765
Betriebsergebnis
$53,810
Hypothek & Steuern
$55,375
Gewinn (Cashflow)
-$1,566
$197,057
Kapitalinvestition
Anzahlung
$164,180
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$24,627
Gesamt
$197,057
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.79%
Kapitalrendite
6.55%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,961
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,127
Ihr Gesamtabzug
$75,068
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $75,068 = $74,932
Steuern auf $74,932 (30%)
$22,480
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,480
Geschätzte Steuerersparnis
$22,520
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,850 sqft
Baujahr:
1929
Größe:
2,493 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 809 S Shore Dr | 2 | 2 | 1,903 | - | 5,050 | 1929 | $790,000 | - |
| 1709 Adams St | 4 | 2 | 2,100 | - | 7,200 | 1910 | $765,000 | 106 |
| 938 Osheridan St | 3 | 2 | 1,437 | - | 6,000 | 1914 | $460,000 | 24 |
| 824 Ridgewood Way | 2 | 1 | 0 | - | 6,011 | - | $231,500 | 36 |
| 16 Lakeshore Ct | 3 | 2 | 1,966 | - | 1,971 | 1932 | $704,000 | - |
| 901 Burr Oak Ln | - | - | 0 | - | 6,011 | - | $199,900 | - |
| 515 S Shore Dr | 4 | 3 | 3,314 | - | 5,382 | 1940 | $1,235,000 | 103 |
| 622 Cedar St | 1 | 1 | 1,051 | - | 7,500 | 1922 | $267,500 | 26 |
| 844 W Lakeside St | 3 | 2 | 1,509 | - | 8,650 | 1953 | $452,000 | 34 |
| 522 W Lakeside St | 3 | 2 | 1,501 | - | 6,000 | 1928 | $313,200 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,850 sqft
- Gebäudefläche: 2,493 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: TR-C2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0709-262-0208-0
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $576,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $211,900
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $591,645
Eigentum
- Name: Paul A Natvig
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 825 S Shore Dr, Madison, Wi 53715
- Jahre im Besitz: 63
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No