BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8234 Hull Rd, Eagle River, WI 54521, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,577

Gewinn (Cashflow)

-$8,715

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$48,577

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 70% Belegung ($48,577).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-13.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,714	-$17,429	-$26,144	-$34,858	-$43,573	-$87,146	-$261,440
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,701	$9,707	$15,038	$20,714	$26,759	$63,396	$405,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$54,486	$64,683	$75,621	$87,335	$99,859	$176,012	$830,827

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.4%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.59%

8234 Hull Rd Eagle River, Wisconsin, 54521-9007

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$48,577

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$8,715

Gewinn

Revenue

$48,577

Betriebskosten

$20,235

Betriebsergebnis

$28,342

Hypothek & Steuern

$37,057

Gewinn (Cashflow)

-$8,715

$65,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$65,000

DSCR-Quote

Schwach

0.76

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.4%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,244

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$51,873

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $51,873 = $98,127

Steuern auf $98,127 (30%)

$29,438

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,438

Geschätzte Steuerersparnis

$15,562

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