$42,777
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $277/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 62% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,156
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$225
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$85k
$120k
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-$11,879
Gewinn
Umsatz
$42,777
Betriebskosten
$19,241
Betriebsergebnis
$23,536
Hypothek & Steuern
$35,415
Gewinn (Cashflow)
-$11,879
$129,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$105,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$15,750
Gesamt
$129,250
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.19%
Kapitalrendite
4.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,917
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,197
Ihr Gesamtabzug
$57,694
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $57,694 = $92,306
Steuern auf $92,306 (30%)
$27,692
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,692
Geschätzte Steuerersparnis
$17,308
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
17,424 sqft
Baujahr:
1977
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4405 80th Ave N | - | - | 0 | - | 10,890 | 1978 | $300,000 | - |
| 7817 Vincent Ave N | 8 | 4 | 0 | - | 10,890 | 1978 | $525,000 | - |
| 7950 France Ave N | - | - | 0 | - | 11,761 | 1977 | $0 | - |
| 3904 Brookdale Dr N | 8 | 4 | 0 | - | 12,632 | 1976 | $520,000 | - |
| 4308 83rd Cir N | - | - | 0 | - | 10,890 | 1978 | $414,500 | - |
| 7936 Lee Ave N | - | - | 0 | - | 13,068 | 1978 | $532,000 | - |
| 3232 84th Ave N | - | - | 0 | - | 21,344 | 1979 | $325,000 | 13 |
| 3224 84th Ave N | - | - | 0 | - | 20,038 | 1979 | $407,000 | 26 |
| 7357 France Ave N | - | - | 0 | - | 19,166 | 1979 | $0 | 655 |
| 8225 June Ave N | - | - | 0 | - | 11,761 | 1977 | $395,000 | 7 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 17,424 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 22-119-21-24-0082
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $320,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $123,500
- Bewerteter Grundstückswert: $123,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $197,200
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/16/11 | $0 | 0% | Rakesh Agarwala, Rakesh Agarwala Revocable Intervivos Tru |
| 12/14/12 | $130,000 | 75% | Martina I Nnadi |
| 10/10/06 | $374,000 | 100% | Cajetan Egbujor |
| 11/18/02 | $192,000 | 100% | Chidi D Egloujor |
Eigentum
- Name: Rakesh Agarwala
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 8204 Halifax Ct N, Brooklyn Park, MN 55443
- Jahre im Besitz: 102
- Eigenkapital: $470,246
- Verbleibende Hypothek: $97,500
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No