816 24th St Virginia Beach, VA, 23451
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,405/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,462
Jahresgewinn
6.5%
Kapitalrendite
-0.9%
Cash on Cash
$69,086
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 69% Belegung ($69,557.06). Airbtics prognostiziert $291/Nacht bei 65% Belegung ($69,085).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$71,498
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$291
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$80k
$135k
$195k
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-$1,463
Gewinn
Umsatz
$69,086
Betriebskosten
$22,661
Betriebsergebnis
$46,425
Hypothek & Steuern
$47,888
Gewinn (Cashflow)
-$1,463
$171,777
Kapitalinvestition
Anzahlung
$141,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$21,297
Gesamt
$171,777
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.85%
Kapitalrendite
6.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,693
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,028
Ihr Gesamtabzug
$154,844
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $154,844 = -$4,844
Steuern auf -$4,844 (30%)
-$1,453
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$1,453
Geschätzte Steuerersparnis
$46,453
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -