BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 813 Maine Ave, Slidell, LA 70458, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $343,322

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,907

Gewinn (Cashflow)

$7,180

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$49,907

AirDNA prognostiziert $244/Nacht bei 56% Belegung ($49,906).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $244 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,179	$14,359	$21,538	$28,718	$35,898	$71,796	$215,388
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,372	$6,953	$10,755	$14,791	$19,076	$44,808	$274,657
Anzahlung	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664	$68,664
Wertsteigerung	$10,299	$20,908	$31,835	$43,089	$54,682	$118,074	$490,010
Gesamtrendite	$89,516	$110,885	$132,793	$155,264	$178,321	$303,343	$1,048,721

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.19%

Kapitalrendite

8.83%

Return on Investment

23.8%

813 Maine Ave Slidell, Louisiana, 70458-3347

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,647/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$49,907

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,180

Gewinn

Revenue

$49,907

Betriebskosten

$19,568

Betriebsergebnis

$30,339

Hypothek & Steuern

$23,159

Gewinn (Cashflow)

$7,180

$87,589

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,664

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$10,300

Gesamt

$87,589

DSCR-Quote

Stark

1.31

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.19%

Kapitalrendite

8.83%

Return on Investment

23.8%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,294

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,399

Ihr Gesamtabzug

$28,023

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,023 = $121,977

Steuern auf $121,977 (30%)

$36,593

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,593

Geschätzte Steuerersparnis

$8,407

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