$17,897
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$2,569
Gewinn
Revenue
$17,897
Betriebskosten
$15,407
Betriebsergebnis
$2,490
Hypothek & Steuern
$5,059
Gewinn (Cashflow)
-$2,569
$21,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$15,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$2,250
Gesamt
$21,500
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.94%
Kapitalrendite
3.32%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,560
Abzugsfähige Grundsteuer
$742
Ihr Gesamtabzug
$10,586
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $10,586 = $139,414
Steuern auf $139,414 (30%)
$41,824
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,824
Geschätzte Steuerersparnis
$3,176
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