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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8110 Albacore Dr, Houston, TX 77074, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $75,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

htownstr@gmail.com

Jahresumsatz

$17,897

Gewinn (Cashflow)

-$2,569

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$17,897

AirDNA prognostiziert $70/Nacht bei 70% Belegung ($17,896).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $70 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

-11.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$2,568-$5,137-$7,706-$10,275-$12,844-$25,689-$77,067
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$736$1,519$2,349$3,231$4,167$9,788$60,000
Anzahlung$15,000$15,000$15,000$15,000$15,000$15,000$15,000
Wertsteigerung$2,250$4,567$6,954$9,413$11,945$25,793$107,044
Gesamtrendite$15,417$15,948$16,597$17,368$18,268$24,893$104,977

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.94%

Kapitalrendite

3.32%

Return on Investment

1.94%

property-location

8110 Albacore Dr Houston, Texas, 77074

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $360/Monat

Agent

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Houston

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Marktdaten

$17,897

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


-$2,569

Gewinn

Revenue

$17,897

Betriebskosten

$15,407

Betriebsergebnis

$2,490

Hypothek & Steuern

$5,059

Gewinn (Cashflow)

-$2,569

$21,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$15,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$2,250

Gesamt

$21,500

DSCR-Quote

Schwach

0.49

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.94%

Kapitalrendite

3.32%

Gewinn (Kumulativ)

-$2,569

$737

$4,250

$2,250

$0

Gesamtgewinn

$418

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,560

Abzugsfähige Grundsteuer

$742

Ihr Gesamtabzug

$10,586

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,586 = $139,414


Steuern auf $139,414 (30%)

$41,824

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,824


Geschätzte Steuerersparnis

$3,176

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