BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 809 Crystal Branch Way, Gatlinburg, TN 37738, USA

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $1,290,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$244,531

Gewinn (Cashflow)

$112,643

Kapitalrendite

15.5%

Jahresumsatz

$244,531

AirDNA prognostiziert $1,030/Nacht bei 65% Belegung ($244,530).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $1,030 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

35.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$112,642	$225,285	$337,927	$450,570	$563,212	$1,126,425	$3,379,275
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,032,000	$1,032,000	$1,032,000	$1,032,000	$1,032,000	$1,032,000	$1,032,000
Anzahlung	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000
Wertsteigerung	$38,700	$78,561	$119,617	$161,906	$205,463	$443,652	$1,841,168
Gesamtrendite	$1,441,342	$1,593,846	$1,747,545	$1,902,476	$2,058,676	$2,860,077	$6,510,443

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.62%

Kapitalrendite

15.47%

Return on Investment

51.87%

809 Crystal Br Wy Gatlinburg, Tennessee, 37738

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,187/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$244,531

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,030/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$112,643

Gewinn

Umsatz

$244,531

Betriebskosten

$44,869

Betriebsergebnis

$199,662

Hypothek & Steuern

$87,019

Gewinn (Cashflow)

$112,643

$316,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$258,000

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$38,700

Gesamt

$316,200

DSCR-Quote

Stark

2.29

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.62%

Kapitalrendite

15.47%

Return on Investment

51.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,225

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,771

Ihr Gesamtabzug

$17,847

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,847 = $132,153

Steuern auf $132,153 (30%)

$39,646

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,646

Geschätzte Steuerersparnis

$5,354

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