BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 800 Mccarthy Rd, Lemont, IL 60439

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,249

Gewinn (Cashflow)

$13,561

Kapitalrendite

10.1%

Jahresumsatz

$62,249

AirDNA prognostiziert $299/Nacht bei 57% Belegung ($62,248). Airbtics prognostiziert $327/Nacht bei 62% Belegung ($74,049). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $299 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,262	$56,496	$137,913	$169,475
Belegung	50%	57%	76%	80%
Nightly Rate	$184	$249	$471	$552

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern, Spacious, & Convenient 4 BR/3.5 BA Home	$82,981	$551	39%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Cosmos Stays, King Bed, Hot Tub, 9bds, 4bath, Pets	$124,571	$633	51%	4	4	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Clarendon~monthly long term	$47,293	$152	82%	4	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
3 Kng\|1 Qn\|1 Full\|3AirBds\|Basketball Crt\|FreePark	$97,634	$468	57%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Your favorite vacation spot	$85,183	$474	44%	4	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
The Brookfield Breakaway w/ Game Room	$108,930	$348	79%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Westmont,Il 4/3 on the Lake	$177,024	$553	85%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$38,484	$186	45%	4	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
bright two-story condo	$42,033	$146	76%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Luxurious House 25 min for downtown	$65,738	$249	68%	4	2	3	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
"Just Like Home"	$32,819	$183	49%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (54)
Cozy Family Home-Newly Renovated-Centrally Located	$45,545	$244	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Country Life! Entire House.	$60,127	$222	74%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$41,760	$182	54%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spacious open concept home w/ game room + firepit	$97,236	$328	77%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)

Renditekennzahlen

13.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,560	$27,121	$40,682	$54,243	$67,804	$135,609	$406,828
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$424,530	$450,420	$476,680	$503,321	$530,355	$671,832	$1,375,305

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.25%

Kapitalrendite

10.14%

Return on Investment

28.79%

800 Mccarthy Rd Lemont, IL, 60439

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$13,560

Jahresgewinn

10.1%

Kapitalrendite

13.3%

Cash on Cash

$62,249

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $327 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$76,490

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$327

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$80k

$125k

$180k

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$13,561

Gewinn

Revenue

$62,249

Betriebskosten

$21,772

Betriebsergebnis

$40,476

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

$13,561

$102,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$102,270

DSCR-Quote

Stark

1.50

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.25%

Kapitalrendite

10.14%

Return on Investment

28.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$27,416

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,416 = $122,584

Steuern auf $122,584 (30%)

$36,775

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,775

Geschätzte Steuerersparnis

$8,225

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -