80 Cathedral Rock Dr Sedona, Arizona, 86351-8636
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,429/Monat
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$94,693
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$21,071
Gewinn
Revenue
$94,693
Betriebskosten
$25,390
Betriebsergebnis
$69,303
Hypothek & Steuern
$48,232
Gewinn (Cashflow)
$21,071
$172,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$143,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$21,450
Gesamt
$172,950
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.18%
Kapitalrendite
9.69%
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,935
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$150,000 - $58,741 = $91,259
Steuern auf $91,259 (30%)
$27,378
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,378
Geschätzte Steuerersparnis
$17,622
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,890 sqft
Baujahr:
1999
Größe:
2,073 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Regan Rd | 3 | 3 | 2,310 | - | 5,227 | 2018 | $1,200,000 | 115 |
| 25 Maverick Trl | 3 | 2 | 1,764 | - | 16,988 | 1979 | $530,000 | 25 |
| 80 Oakcreek Dr | 3 | 2 | 1,687 | - | 11,326 | 1989 | $720,000 | 54 |
| 960 Verde Valley School Rd | 3 | 2 | 1,745 | - | 12,197 | 1980 | $671,000 | 84 |
| 75 Vultee Rd | 2 | 2 | 1,570 | - | 10,454 | 1987 | $585,000 | - |
| 130 Frisco Trl | 2 | 2 | 1,616 | - | 10,890 | 1980 | $902,000 | 13 |
| 30 Union Dr | 3 | 3 | 2,218 | - | 11,326 | 1987 | $0 | 67 |
| 70 White Cedar Dr | 3 | 2 | 2,196 | - | 10,890 | 1983 | $960,000 | 98 |
| 65 Rim Trail Dr | 3 | 2 | 1,776 | - | 9,583 | 1996 | $635,000 | 133 |
| 195 Courthouse Butte Rd | 3 | 3 | 2,198 | - | 22,216 | 1969 | $0 | 32 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,890 sqft
- Gebäudefläche: 2,073 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 405-27-177
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $72,839
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $170,023
- Bewerteter Grundstückswert: $17,002
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $558,373
Marktschätzung: $732,496
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/18/11 | $281,000 | 73% | Michael J Boblewski |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Deborah I Cozart |
| 11/08/06 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| 08/02/05 | $0 | 0% | Wright Susan H Trust |
| Invalid Date | $48,000 | 0% | Susanne H Wright |
Eigentum
- Name: Michael J Boblewski
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 80 Cathedral Rock Dr, Sedona, Az 86351
- Jahre im Besitz: 151
- Eigenkapital: $539,300
- Verbleibende Hypothek: $205,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No